BS Teknikk først ute med Belimos nye verktøy for energiytelse

Verktøyet er utviklet av Belimo i Sveits med grunnlag i den internasjonale standarden ISO 52120, og gir en detaljert vurdering av eksisterende VVS-installasjoner og byggets automasjonssystemer (BACS). Resultatet er en tydelig og konkret rapport som identifiserer forbedringspotensial, beregner energibesparelser og utslippsreduksjon, samt foreslår effektive og målrettede tiltak.

– RetroFit+ er et evalueringsverktøy som gir byggeier og forvalter et solid beslutningsgrunnlag for energieffektivisering av eksisterende VVS-anlegg, og er i tillegg et nyttig verktøy for å følge opp investeringer og dokumentere resultater over tid. Rapporten inneholder potensielle besparelser i energiforbruk, reduksjon av CO2-utslipp, økonomiske nøkkeltall og tilbakebetalingstid, tiltaksliste for oppgradering og videre investeringer, samt karaktersetting på funksjonene på det tekniske systemet i henhold til standarden. Dette er svært nyttig informasjon for å ta gode investeringsbeslutninger, sier Vu Van Tran, Regional Application Consultant i Belimo.

Belimo er et sveitsisk selskap innen utvikling, produksjon og salg av HVAC-feltutstyr for energieffektiv regulering av oppvarmings-, ventilasjon- og luftbehandlingssystemer, inkludert spjeldmotorer, reguleringsventiler, sensorer og målere.

BS Teknikk har levert smarte og energieffektive løsninger i snart 40 år og har samarbeidet tett med Belimo siden etableringen.

– I løpet av de siste fire tiårene har vi og Belimo utviklet et solid og tillitsbasert samarbeid preget av høy fagkompetanse, teknologiutveksling og felles ambisjoner om å levere bærekraftige og pålitelige anlegg. Den lange og gode reisen sammen med Belimo har vært preget av tett samarbeid, teknologisk utvikling, faglige diskusjoner, turer og mange vellykkede leveranser. Dette har gjort at Belimos produkter i dag er en integrert del av vår portefølje, sier Gunnar Børsand, gründer og arbeidende styreleder i BS Teknikk.

Han forteller at RetroFit+ er mer enn en statusanalyse.
– Rapporten er ikke bare et kartleggingsverktøy, den kan også brukes som grunnlag for ulike mulighetsstudier, som dokumentasjon i beslutningsprosesser eller som et KPI-verktøy for å måle effekten av gjennomførte tiltak i et prosjekt. Rapporten bygger på data og analyse av eksisterende installasjoner, og gjør det mulig å identifisere forbedringspotensial og beregne effekten av ulike tiltak. 

– I en tid hvor energioptimalisering og bærekraftige valg blir stadig viktigere, er slike analyser avgjørende for å ta riktige og lønnsomme beslutninger, både for økonomien og miljøet, sier han.

Først ute med bruk av verktøyet er et prosjekt hvor BS Teknikk jobber med ombygging og modernisering av et varmeanlegg for Olav Thon Gruppen i Oslo sentrum. Prosjektet benytter rapporten fra RetroFit+ som beslutningsgrunnlag for valgte utskiftinger, styringsprinsipper og som dokumentasjonsverktøy for tiltakene som skal gjennomføres.

– Vi i Olav Thon Gruppen er alltid på jakt etter lønnsomme og bærekraftige løsninger. Med denne løsningen forenkler vi driften av eiendommen betydelig, oppdager feil tidlig og kan handle raskt ved avvik. Det reduserer nedetid, øker driftssikkerheten i de tekniske anleggene og styrker leietakertilfredsheten, sier Abderrahim Azagouagh, prosjektleder i Olav Thon Gruppen.

Olav Thon Gruppen driver i hovedsak med eiendom- og hotellvirksomhet, og eier og forvalter over 80 kjøpesentre i Norge og Sverige, og omkring 90 hoteller i Norge, Sverige, Danmark, Belgia og Nederland.

Han forteller at løsningen gir bedre inneklima, lavere energiforbruk og positive miljøeffekter, noe som er økonomisk gunstig for alle parter. 

– Dette er en klassisk vinn/vinn-situasjon, først og fremst for leietakere og byggherre, men også for våre samarbeidspartnere. Samtidig blir beslutningsprosessen langt enklere når vi samarbeider med BS Teknikk, en automasjonsleverandør med høy kompetanse som kontinuerlig holder seg oppdatert på den teknologiske utviklingen. Den faglige styrken og den fremoverlente holdning til BS Teknikk har vært avgjørende for å realisere gevinstene i praksis, sier Azagouagh.

Camilla Børsand, daglig leder i BS Teknikk, forteller at det å jobbe sammen med en innovativ byggherre som Olav Thon Gruppen gir ekstra verdi. 

– Olav Thon Gruppen er et selskap med fokus på bærekraft, kvalitet og langsiktighet, og ser viktigheten av å bruke data og innsikt for å gjøre riktige valg. Det er nettopp denne type samarbeid som bidrar til konkrete resultater for miljøet, avslutter Børsand.