Dette er finalistene til Årets grønne driftsteam 2025

– Gjennom å fornye kriteriene til Årets grønne driftsteam har vi nådd bredere ut, og det er inspirerende å se så mange dyktige driftsteam bli nominert. Juryen har hatt en krevende jobb med å velge ut finalistene, men det viser bare hvor mye engasjement og gode løsninger som finnes der ute, sier Mie Fuglseth, daglig leder i Grønn Byggallianse.

Juryen har nå gjennomgått alle de innsendte søknadene og kommet frem til tre finalister:

Kvadrat kjøpesenter, Sandnes – driftet av Amfi Drift Storebrand AS

Samlet areal: 84 800 m²

Driftsteamet på Kvadrat viser en imponerende helhetlig tilnærming til bærekraft. Gjennom optimalisering av drift og redusert materialbruk har de oppnådd:

Energi: 230 000 kWh spart hittil i 2025 (3 prosent reduksjon fra i fjor) og 15 prosent lavere energibruk i fellesarealer siden 2023.

Avfall: 21,2 prosent reduksjon fra 2023–2025, blant annet ved å etablere gjenbrukslager – et eget bygg for gjenbruk står klart i november 2025. Estimert årlig besparelse på ombygging: ca. 370 000 kroner.

Vann: 8 prosent lavere vannforbruk 2023–2025, med sensorer og vannmålere som varsler lekkasjer og gir leietakere oversikt over eget forbruk.

I tillegg drifter teamet 2240 kvadratmeter med sedumtak inkludert insekthoteller, bikuber, flaggermuskasser og fuglekasser. Teamet deler aktivt kunnskap med leietakere og kunder gjennom møter, arrangementer, «Grønne dager» og miljøtips – i tett samarbeid med senterets markedsavdeling.

Samlet har dette bidratt til et lavere miljøavtrykk, lavere kostnader og en sterkere bærekraftskultur på senteret!

Jonsvollskvartalet og Zander Kaaes gate 7, Bergen – driftet av Stein Arve Nilsen, KLP Eiendom Bergen

Samlet areal: 34 000 m²

Med ansvar for over 34 000 kvadratmeter har Stein Arve Nilsen levert imponerende resultater i driften av byggene:

Energi: Frakobling fra fjernvarme og etablering av sjøvannsvarmepumpe i Jonsvollkvartalet har redusert energibruken med 738 502 kWh på 11 måneder – tilsvarende ca. 100 000 kroner spart hver måned. Forventet årlig besparelse øker ytterligere i 2025.

Klima: Tiltakene har redusert klimagassutslipp og forbedret byggets energikarakter fra lysegrønn B til mørkegrønn A.

Ombruk: Nilsen engasjerer seg i leietakernes gjenbruk av inventar, veileder om bruk av ombruksrommet i Zander Kaaes gate 7 og sikrer at møbler ikke kastes ved flytting.

Begge bygg er tilknyttet kommunalt avfallsanlegg, som reduserer behovet for transport. Gjennom en tett dialog med leietakere i begge bygg og informasjon om hvilke tiltak som bør og kan gjenomføres, sikrer Nilsen en høy deltakelse og felles eierskap til bærekraftsarbeidet.

Resultatet er lavere energikostnader, bedre miljøprestasjon og en kultur for gjenbruk som inkluderer både drift og leietakere.

Statens vegvesen – Drammen og Risløkka trafikkstasjon, driftet av Statens vegvesen Bygg og Eiendom

Samlet areal: 8 500 m²

Driftsteamet har vist en imponerende evne til å optimalisere drift med begrensede ressurser som har gitt stor effekt:

Energi: Innføring av energistyringsapp har gitt sanntidsdata og bedre oppfølging. Behovsstyrt ventilasjon har redusert energibruken på ventilasjon med 25 prosent, gitt lavere kostnader og bedre inneklima.

Avfall: Teamet samler inn ca. 2 tonn tørkepapir årlig og sender dette tilbake til produsent for ny produksjon. Omlag 10 tonn arbeidstøy er samlet inn – hvor 15–20 prosent gjenbrukes, og resten brukes til møbelproduksjon. Ingen klær har blitt brent siden 2023. Kreative løsninger og en hub-løsning for avfall sikrer effektiv logistikk til tross for mange små bygg. Systematisk innsamling av avfallsdata gir oversikt og ambisiøse mål for økt kildesortering frem mot 2030.

Drifterne deltar aktivt i nettverk som Proptech Norway og Grønn Byggallianses driftsaktiviteter, og deler internt gjennom driftsmøter og digitale systemer. Teamet har inngått FoU-samarbeid med utviklerne av energistyringsappen for å videreutvikle proptech-løsninger som kan skaleres til flere bygg.

Resultatet fra innsatsen er redusert energibruk, mindre avfall og forlenget levetid for bygg og tekniske installasjoner – og erfaringene rulles nå ut til flere bygg i porteføljen.